Als langjährig erfahrener Bausachverständiger und Dachdeckermeister mit eigenem Meisterbetrieb habe ich im Laufe meiner Tätigkeit schon jeden Schaden an einem Haus gesehen und jeden „Fallstrick“ auf einer Baustelle entdeckt. Durch kontinuierliche Fortbildungen und Leidenschaft für meinen Beruf bin ich stets auf dem neuesten Stand der Gesetze und Vorgaben.
Wir begleiten Sie unabhängig, erfahren und zielorientiert
SCHÄDEN AUFDECKEN – BAUABLÄUFE OPTIMIEREN
Gerne stehe ich Ihnen mit meiner Expertise zur Verfügung und führe Sie durch ein anstehendes Bauprojekt oder decke die Schäden an einer Immobilie auf. Sollten Sie ein Objekt kaufen oder verkaufen wollen, ist meine Einschätzung der Bausubstanz eine hervorragende Grundlage für anstehende Kauf- oder Verkaufsverhandlungen.
Auf Nummer sicher gehen
LEISTUNGEN FÜR DEN NEUBAU
Sich ständig erneuernde Gesetze und Vorgaben erhöhen die Komplexität einer Bauausführung, so das es für Laien kaum noch möglich ist, ein Bauvorhaben eigenständig durchzuführen. Fehler und damit Geld- und Zeitverlust sind oft die Folge davon.
Dem wirkt die Baubegleitende Qualitätsüberwachung (kurz Baubegleitung) entgegen. Bei Neubauten begleiten wir Sie bei sämtlichen Bauabläufen. Dies sorgt von Anfang an für Sicherheit und wirkt Baumängeln frühzeitig entgegen.
Die Baubegleitende Qualitätsüberwachung umfasst neben (Teil-) Bauabnahmen auch die Überwachung der Zahlungsintervalle nach Baufortschritt sowie die Prüfung von Gewährleistungsansprüchen nach der Abnahme
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Baubegleitende Qualitätsüberwachung / Baubegleitung
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Planung und Koordination der Gewerke möglich
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Abnahme der Baufortschritte vor Abschlagszahlungen (Intervallzahlungen)
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Bauendabnahme und Dokumentation
Werte und Mängel fachgerecht erkennen
FÜR DEN ALTBAU / ZUR IMMOBILIENBEWERTUNG
Beim Kauf einer Immobilie sowie zum Erhalt einer bestehenden „Altimmobiiie“ ist eine grundlegende neutrale Beratung notwendig. Wir begutachten die Immobilie und decken evtl. Bauschäden auf. Mit der Wärmebildkamera ermitteln wir die Energetischen Werte. Wir prüfen die Bausubstanz und beraten hinsichtlich kommender Sanierungen.
Sie haben so eine realistische Einschätzung über den Wert der Immobilie, die Mängel sowie das zu fördernde Potential.
Diese Informationen sind sowohl vor einer Kaufentscheidung, zum Verkauf einer Immobilie aber auch für anstehende Sanierungsmaßnahmen von wichtiger Bedeutung.
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Ermittlung der Bausubstanz
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Ermittlung sämtlicher Bauschäden
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Wärmebildkamera zu Energetischen Bemessung
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Schimmelananlyse, Raumluftmessung
Schwachstellen gezielt aufdecken
VOR EINER SANIERUNG
An jedem älteren Gebäude werden irgendwann Schäden entstehen. Sei es, dass die Bausubstanz und energetischen Werte veraltet und nicht mehr ausreichend sind. Alte Immobilien besitzen zwar oft einen besonderen Charme, haben aber z. B. eine erschreckend schlechte Energiebilanz.
Wir beraten Sie vorbeugend oder direkt zu geplanten Sanierungsvorhaben.
Wir decken jeden Bauschaden bzw. Baumangel auf und ermitteln anhand der Wärmebildkamera die Energetischen Werte Ihrer Immobilie.
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Ermittlung der Bausubstanz
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Ermittlung sämtlicher Bauschäden
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Wärmebildkamera zu Energetischen Bemessung
Informationen zu meinem Meister Fachbetrieb Unger Dachtechnik finden Sie übrigens hier